С 29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Вступившие изменения дадут возможность органам местного самоуправления выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью наполнения ЕГРН актуальными сведениями о правообладателях таких объектов и вовлечения их в гражданский оборот.
Отмечаем, что к ранее учтенным относятся объекты недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Таким образом, для выполнения положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ органам местного самоуправления нужно провести анализ сведений, которые содержатся в их архивах, а также сделать запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, осуществлявшие до дня вступления в силу закона № 122-ФЗ учет и регистрацию прав на объекты недвижимости, а также нотариусам для получения сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, которые могут находиться в архивах и (или) в распоряжении таких органов, организаций или нотариусов.
Исполнение вышеуказанного закона исключит из Единого государственного реестра недвижимости неактуальные данные об объектах недвижимости. Делаться это будет на основании акта осмотра (акт осмотра делается в случае фактического прекращения существования объекта недвижимого имущества), подготовленного органом местного самоуправления.
Ознакомиться с законом можно
здесь
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!