С сентября 2023 года сотрудники юридических лиц при подписании электронных документов (договоров купли-продажи и заявлений на услуги Росреестра) обязаны прикладывать машиночитаемую доверенность. На сайте Росреестра
указывается, что с запуском этого цифрового процесса для ведомства началась новая история.
«Применение машиночитаемой доверенности повысит гарантии прав владельцев недвижимости – юридических лиц и позволит снизить риски при совершении сделок с недвижимостью. Это достигается за счет автоматизации проверки действительности доверенности и полномочий представителя», - заявила заместитель руководителя Росреестра Елена Мартынова.
Машиночитаемая доверенность – это доверенность от имени юридического лица, выданная в электронном виде в формате XML на представителя – физическое лицо. Такой формат обеспечивает автоматическое считывание и проверку содержащейся в доверенности информации.
Важно отметить, что для представления документов в Росреестр доверенность должна быть нотариально удостоверена. Хранение нотариально удостоверенной МЧД обеспечивается посредством цифровой платформы распределённого реестра ФНС России, а её проверка проводится сервисами Федеральной нотариальной палаты и Федеральной налоговой службы.
Первая сделка купли-продажи объекта недвижимости с применением машиночитаемой доверенности была зарегистрирована 12 сентября.
Росреестр также сообщил, что в рамках подготовки к переходу на использование машиночитаемых доверенностей ведомством при помощи Федеральной нотариальной палаты и Федеральной налоговой службы были проведены рабочие встречи и вебинары с кредитными организациями, застройщиками и другими профессиональными участниками рынка недвижимости, что позволило внедрить новую практику безболезненно для всех участников рынка.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
