Помочь проекту
лого
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Мошенничество
  • Советы
  • Помочь проекту
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Мошенничество
  • Советы
  • Помочь проекту
  • Главная
  • Недвижимость
  • Названы города с наибольшей долей непроданных квартир в новостройках

Названы города с наибольшей долей непроданных квартир в новостройках

Названы города с наибольшей долей непроданных квартир в новостройках Аналитики «bnMAP.pro» решили выяснить, в каких городах-миллионниках России хуже всего продаётся возводящееся жильё. Для вычисления результатов исследователи использовали текущий проектный объём (кв.м в стадии строительства) в каждом городе, из которого потом вычитался метраж проведённых сделок. Статистика сделок основывалась на данных Росреестра.

Самая высокая доля непроданной недвижимости на первичном рынке была отмечена в Краснодаре. Практически 83% возводящегося жилья на данный момент не продано. На втором месте оказался Омск, где нераспроданными оказались 80% возводимой недвижимости. Третье место занял Челябинск с 74% нераспроданных квартир. Больше всего жилья на первичке было продано в Москве. Несмотря на зашкаливающие цены на столичную недвижимость, нераспроданными в Москве оказались только 57% строящейся недвижимости. В Санкт-Петербурге этот показатель равен 61%.

Подводя итоги, исследователи акцентируют внимание на том, что во всех 16 городах России с населением свыше 1 млн человек нераспроданными остаются свыше 50% возводимой недвижимости. При этом эксперты отмечают, что приведённых данных недостаточно, чтобы говорить о затоваривании и кризисе перепроизводства.


«В первую очередь, важно, какие среднемесячные или среднегодовые темпы на конкретном рынке сформированы — от этого прямо зависит, успеют ли все объёмы оказаться реализованными к моменту ввода проекта в эксплуатацию», - пояснил директор аналитической платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

По данным «Дом.РФ», всего сейчас в стране строится 98 млн кв.м недвижимости, из них в продаже находится более 70 млн «квадратов». Из этого объёма продано на сегодняшний день только 29 млн кв.м. В Москве из 16,2 млн кв.м жилья, находящегося в активном строительстве, не распродано 10 млн кв.м. О дисбалансе на рынке жилья в России уже говорил и Президент страны.

«На рынке недвижимости начинают возникать и определённые дисбалансы, происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению стройки. Нужно, конечно, эти риски снижать», — указывал Президент России Владимир Путин.

Фото: Сергей Рыбежский / Коммерсантъ

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!

28.04.2023

Популярные новости

Эксперт поделилась мнением, почему сейчас не стоит брать ипотеку

Эксперт поделилась мнением, почему сейчас не стоит брать ипотеку

Эксперт по ипотеке и личным финансам, руководитель ООО "ФинансКОНСАЛТИНГ" Елена Молокова поделилась своим мнением, почему сейчас не стоит связываться с ипотекой.
25.02.2022
18446
Регионы, в которых можно продать квартиру без уплаты НДФЛ, не дожидаясь 5 лет владения

Регионы, в которых можно продать квартиру без уплаты НДФЛ, не дожидаясь 5 лет владения

Согласно федеральному закону, продавец недвижимости избавлен от необходимости платить НДФЛ после 5 лет владения недвижимостью. Однако субъекты Российской Федерации имеют право принимать местные законы...
02.12.2021
12473
Что будет с ценами на жильё из-за обострения военно-политической ситуации между Россией и Украиной

Что будет с ценами на жильё из-за обострения военно-политической ситуации между Россией и Украиной

24 февраля 2022 года Президент России Владимир Путин принял решение о проведении специальной военной операции.
25.02.2022
10547
лого
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Наука
  • Мошенничество
  • Советы
  • Редакция
  • Уставные
    документы
  • Нотариальные
    тарифы по регионам
  • Кодекс профессиональной
    этики нотариусов
  • Редакция
© 2019 - 2023 Разработка сайта: nologostudio.ru
Разработка сайта: nologostudio.ru
Электронное периодическое издание ГОВОРИТ НОТАРИАТ зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 14 августа 2020. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 78920.
18+