Риэлторы назвали города, где комфортнее всего приобретать недвижимость по льготной ипотеке. Напомним, что сейчас льготная ипотека подразумевает собой жилье стоимостью до 3 млн руб. по ставке 7% годовых на первичном рынке продажи недвижимости.
Как пишут «Известия», больше всего таких квартир оказалось в Твери, Самаре, Ульяновске и Уфе. Именно эти города стали самыми удобными для оформления по льготной ипотеке согласно совместному исследованию «Бест-Новострой» и сервиса bnMap.pro.
Фактически, квартиры, которые могут участвовать в льготной ипотеке, есть в каждом городе России за исключением Москвы и крупных городов черноморского побережья России. Первоначальный взнос обычно составляет 15% от общей стоимости приобретаемой недвижимости. При этом самым перспективным местом приобретения жилья по льготной ипотеке является Санкт-Петербург. С момента запуска программы стоимость приобретенной недвижимости выросла на 40%.
Обобщая, можно сказать, что, с инвестиционной точки зрения, пользоваться программой льготной ипотеки выгоднее всего в крупных городах с ярко-выраженным потенциалом дальнейшего развития и высокой активностью бизнеса. В таких городах цены на недвижимость растут очень быстрыми темпами и, в перспективе, вложение средств в льготную ипотеку может оказаться чрезвычайно выгодным.
Во второй половине 2021 года ожидается замедление роста цен на первичном рынке недвижимости. По мнению экспертов, это связано с тем, что основной спрос на жилье, планировавшийся в этом году, уже был реализован в первом полугодии. За время пандемии цены на квадратный метр в городах-миллионниках выросли на 27% и практически достигли своего нынешнего потолка.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!