Институт посуточного найма жилья может быть вписан в Жилищный кодекс РФ. Как пишут
«Известия», законопроект, инициированный Минстроем, был поддержан кабинетом министров.
До сегодняшнего дня статус посуточного найма в стране оставался неясным. В 2019 году был введён запрет на размещение хостелов и гостиниц в многоквартирных домах. Однако дальнейшего правового регулирования этой отрасли тогда не последовало. И вот наконец Минстрой предложил прописать право собственника жилья сдавать своё имущество в краткосрочный найм.
«Собственник жилья вправе сдавать его на основании договора найма, в том числе краткосрочного, при условии «соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества дома», - говорится в тексте законопроекта.
Эксперты поддерживают принятие новеллы. Участниками рынка недвижимости отмечается, что законопроект Минстроя, в случае его принятия, устранит правовую лакуну и ликвидирует неопределённость законодательства в части разрешения посуточной сдачи жилья в найм.
«Сдавать квартиру в аренду — это неотъемлемое право собственника распоряжаться своей недвижимостью. Законопроект устраняет неопределённость в жилищном праве, которая возникла после запрета хостелов», - прокомментировал законопроект эксперт тематической площадки Народного Фронта «Жильё и городская среда» Павел Склянчук.
Впрочем, на сегодняшний день нельзя сказать, что с принятием законопроекта всё безоблачно. В Госдуме отметили, что предложенный проект закона всё ещё сырой и потребуется его значительная доработка, чтобы он был принят.
«Законопроект хоть и затрагивает важную проблему, в предложенном варианте не совсем её решает. В случае его принятия в первом чтении, потребуется серьёзная доработка в рамках подготовки ко второму», - заявил член комитата Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!