Глава Уральской палаты недвижимости (далее УПН) Валерия Козлова прокомментировала идею об обязательном участии нотариусов в выделении детских долей в недвижимости, приобретенной с участием материнского капитала.
Напомним, что при покупке недвижимости с участием материнского капитала покупатель обязан выделить доли всем членам семьи, включая детей. Размер этой доли на каждого члена семьи должен соответствовать сумме маткапитала, участвующей в сделке. Зачастую у людей возникают сложности с корректным определением долей. От Общественной палаты РФ поступило предложение возложить обязанность по правильному расчету долей в недвижимости с участием материнского капитала на нотариусов. Есть мнение, что это поможет уменьшить число ошибок и нарушений с долями в недвижимости.
«Эта инициатива, с точки зрения предупреждения злоупотреблений и ошибок, крайне эффективна. Особенно, если учитывать, что впереди, по всей видимости, расширение возможностей для использования материнского капитала. Маткапитал давно уже превратился в полноценный инструмент при приобретении жилья. За все время его использования возникли лакуны, которые законодатель хотел бы отрегулировать и заполнить четкой нормативной базой», - поделилась мнением Президент УПН Валерия Козлова.
Глава УПН уверена, что возложение обязанностей по расчету долей на нотариусов сможет предупредить множество ошибок, среди которых пренебрежение полноценной ролью отцов в вопросах маткапитала.
«Большинство обращающихся за помощью до сих пор не знает, что отец - полноценный претендент на часть маткапитала, и теряется в правовых режимах собственности. Где там совместная, где долевая? Плюс ко всему Общественная палата предлагает закрепить право любого совершеннолетнего члена семьи на отказ от участия в праве собственности на жилое помещение», - комментирует Валерия Козлова.
Козлова убеждена, что участие нотариусов в этих вопросах существенно повысит эффективность для всех сторон при оформлении таких сделок.
«Мой личный опыт показывает, что участие нотариуса существенно облегчает жизнь участникам данной процедуры не только на стадии оформления, но и по обеспечению своевременной регистрацию прав на недвижимость», - подвела итоги Президент Уральской палаты недвижимости.
Фото: vk.com/upn_ru
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!