Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить программу всеобщей ипотеки для всех граждан страны под 5% годовых. Как пишут «Известия», письмо с обоснованием инициативы было направлено в Правительство, Минстрой и Центробанк. Эксперты считают, что данная мера может привести к росту спроса на жильё на 20%.

«Предполагается, что ЦБ будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадёжных ипотечных портфелей под 2% годовых. При этом наценка финансовых организаций составит 2–3% и, таким образом, конечная ставка по такому займу для гражданина будет не выше 5%», - указывают авторы инициативы.

Законодатели полагают, что в стране необходима чёткая долгосрочная политика по ипотечному кредитованию для поддержания спроса населения на приобретение недвижимости. Такое поддержание спроса позволит решить жилищные проблемы большого числа граждан и поможет развитию строительной отрасли.

«Действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена только до середины 2024 года. На её дальнейшее продолжение остаётся только надеяться, именно поэтому параллельно нужно искать и предлагать альтернативные решения для поддержки спроса на рынке недвижимости», - убеждён заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксёненко.

В свою очередь, в Центробанке не считают возможным введение всеобщей ипотечной программы. По мнению главного регулятора страны, программы поддержки ипотеки должны быть адресными и помогать наименее защищённым слоям населения.

«Субсидии не бывают бесплатными. Выдача большого объёма льготных кредитов широким категориям заёмщиков неизбежно означает необходимость поддержания более высокой ключевой процентной ставки и меньшую доступность кредита для остальных заемщиков: и граждан, и компаний, и предпринимателей. В любом случае субсидирование процентной ставки, как и прочие формы субсидий, лежит в плоскости бюджетной политики», - заявили в пресс-службе Центробанка.

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!