В Украине начал работать закон о вовлечении в торговый оборот земель сельскохозяйственного назначения. Он позволяет гражданам Украины продавать землю другим лицам (обязательно гражданам Украины) не более 100 гектаров в одни руки. Продажа коммунальной земли может производиться исключительно через аукционы.
Все сделки с землей будут отслеживаться нотариусами. Они будут проверять покупателей, следить за тем, чтобы площадь продаваемого участка не превышала 100 гектаров, а также удостоверятся в соблюдении всех необходимых требований законодательства для проведения земельных сделок.
Цена на землю не может быть ниже нормативно-денежной оценки. Это сделано для невозможности искусственного занижения цен. Покупка земли может быть осуществлена только через банк в безналичной форме.
На данный момент закон о продаже земли в Украине актуален только для физических лиц, однако с 2024 года планируется разрешить приобретать землю и юридическим лицам. Иностранцам разрешать покупать украинские земли на данный момент не планируется.
Мораторий на продажу земли в Украине действовал больше 20 лет. Украина идет на его размораживание, так как надеется, что открытый рынок земли стимулирует увеличение инвестиций от международного валютного фонда. Граждане Украины относятся к приостановлению моратория с недоверием, так как опасаются массовых скупок земель олигархами и иностранцами.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!