В Федеральной компании «Этажи» рассказали о том, что застройщики готовы предоставлять возможность потенциальному покупателю пожить в квартире перед тем, как принять решение о покупке.

«Мы провели переговоры с девелоперами. Часть из них готова запустить проекты по реальному тестированию квартир. Потенциальные покупатели смогут в реальности «примерить» на себя будущую квартиру, оценить качество строительства, шумоизоляцию, удобство района», - рассказал руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Зайцев отмечает, что на данном этапе такой тест-драйв не носит массового характера. Однако интерес к возможности проверить недвижимость перед покупкой таким способом будет расти. Отдельно стоит отметить привлекательность такого варианта для иногородних покупателей, которые смогут избежать дополнительных трат на аренду жилья, пока совершается сделка.

Рынок недвижимости постепенно восстанавливается после весеннего пике. Конкуренция за покупателей среди застройщиков очень высока, поэтому количество подобных маркетинговых уловок со стороны девелоперов будет только расти. При понижении ипотеки до 7% люди снова начнут массово скупать жильё, и маркетинговые отделы застройщиков будут стараться максимально подстегнуть интерес.


«Сейчас девелоперы понимают, что те, кто держал деньги на депозитах под высокие проценты, закрывают свои вклады и ищут варианты полного или частичного инвестирования своих сбережений. Не исключено, что часть средств со вкладов россияне начнут использовать для первоначального взноса и оформления ипотеки под вновь снизившуюся процентную ставку», - подчеркнул Сергей Зайцев.

По прогнозам экспертов, при нынешней ипотечной ставке рынок недвижимости восстановится до допандемийного уровня в самом ближайшем будущем. При этом в руках правительства стимулировать дальнейший рост рынка. Аналитиками отмечается необходимость продолжать развивать систему льготной ипотеки на вторичную недвижимость. Поскольку на рынке недвижимости всё взаимосвязано, первичка и вторичка должны тащить друг друга. Ведь очень часто для покупки квартиры в одном сегменте рынка нужно продать квартиру в другом. А для этого проценты по ипотечным кредитам между первичным и вторичным рынками недвижимости должны, как минимум, не сильно различаться.

«Главное, чтобы на рынке соблюдалась конкуренция между готовым жильём и новостройками, а для этого необходимо продолжить снижение ставок и на вторичную недвижимость. Это создаст дополнительную конкуренцию на рынке и будет сдерживать рост цен, которые за последние пару лет оказались реально перегретыми», - подвёл итоги Сергей Зайцев.

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!