РИА Новости проанализировали ситуацию на первичном рынке недвижимости в стране за прошедший год. В исследовании отмечается, что 2021 стал рекордным по количеству введённого жилья. Было сдано более 92 млн кв.м. Это 0,636 кв.м на одного жителя страны. Однако количество введённого жилья по субъектам страны сильно разнится.
Есть 7 субъектов-лидеров, где в 2021 было сдано более 1 кв.м на человека. Это 6 областей: Ленинградская, Калининградская, Московская, Липецкая, Тюменская и Сахалинская, а также Краснодарский край. При этом во всех вышеперечисленных субъектах количество введённого в строй жилья в 2021 году выросло по сравнению с предыдущим пандемийным годом.
На другом конце списка традиционно находятся регионы Крайнего Севера и отдаленные области Дальнего Востока. Чукотский автономный округ, Мурманская и Магаданская области, Камчатский и Забайкальский края, а также Еврейская автономная область – это субъекты, где вводилось в строй меньше всего жилья в пересчете на человека. При этом отметим, что во всех вышеперечисленных субъектах кроме Камчатки темпы сдачи жилья выросли по сравнению с 2020 годом, причём в Еврейской автономной области в 2021 было сдано в эксплуатацию в два раза больше недвижимости по сравнению с предыдущим годом, а на Чукотке – на 80%.
Всего по стране положительная динамика по росту числа вводимых метров наблюдается в 74 субъектах из 85. Ничего удивительного в этом нет, в пандемийном 2020 темпы строительства затормозились, и прошлый год, по сути, наверстывал упущенное. При этом на общем фоне выделяются Ингушетия и Орловская область, где в прошлом году было введено в строй на 30% меньше жилья, чем в 2020.
Если говорить об объемах введённого жилья в абсолютном выражении, то больше всего было построено в Московской области (9,2 млн кв.м), Москве (7,8 млн кв.м) и Краснодарском крае (6,3 млн кв.м). В первую десятку также входят Санкт-Петербург, Ленинградская область, Татарстан, Башкортостан, Свердловская, Ростовская и Новосибирская области, в каждом из этих субъектов в 2021 году было введено в строй не менее 2 млн кв.м жилья. В сумме на перечисленные 10 регионов приходится почти половина введенного в эксплуатацию жилья в прошлом году. На другом полюсе находится Чукотка, где в прошлом году ввели 3 тыс. кв.м, а также Магаданская область (11 тыс. квадратов), Ненецкий автономный округ (18 тыс. квадратов) и Еврейская автономная область (30 тыс. квадратов).
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!