Федеральная налоговая служба разъясняет порядок изменения налоговой нагрузки в случае изменения кадастровой стоимости на имущество. Изменение суммы уплачиваемого налога зависит от даты начала действия уточнённой кадастровой стоимости объекта. Об этом ФНС сообщила в своём
письме от 14.09.2021 № БС-4-21/13025@.
В законе от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» устанавливаются следующие параметры применения изменения налоговой нагрузки на объект применительно к изменению его кадастровой стоимости:
- со дня начала применения сведений о кадастровой стоимости, изменяемых вследствие: исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН послужившего основанием для такого изменения; исправления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в сторону уменьшения кадастровой стоимости;
- со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости в связи с исправлением ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в сторону ее увеличения.
В Едином государственном реестре недвижимости всегда указывается дата изменения кадастровой стоимости объекта, из неё и нужно будет исходить.
«Таким образом, изменение кадастровой стоимости влечет перерасчет суммы налога (авансовых платежей) по налогу, ранее исчисленных исходя из недостоверных (ошибочных) сведений о кадастровой стоимости, с учетом даты начала применения измененной кадастровой стоимости», - заключила ФНС.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!