Продажи квартир во время пандемии зачастую осложняются тем, что возникло большое количество наследственных квартир, по которым скончавшиеся от коронавируса владельцы не успели написать завещание. Об этом Газета.Ru рассказал директор департамента элитной недвижимости Knight Frank St Petersburg Алексей Аристов.
В случае возникновения наследственной квартиры без завещания, на которую претендуют несколько наследников, очень часто начинаются трения между наследниками. Это осложняет процесс продажи наследственной квартиры. Наследники зачастую не могут договориться между собой, что мешает оперативному проведению сделки.
В целом, эксперты отмечают, что, несмотря на рост общего числа наследственных квартир, на рынок выходит небольшой процент из них, особенно в элитном сегменте недвижимости. Поэтому, имея ввиду частные сложности с отсутствием завещания в отношении некоторых наследственных квартир, эта проблема не играет большой роли в целом.
Гораздо серьезнее выглядит ситуация с все возрастающим количеством квартир, выходящих на рынок от банков и в качестве залогового имущества. А если говорить о наследственных квартирах в целом, то в 2021 году их доля на рынке практически достигла 20%, что является самым крупным показателем с 1990-х годов.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!