Продажа недвижимости по заведомо низкой цене может привести к проблемам с налоговой службой. Об этом
напомнил депутат Госдумы Никита Чаплин. Он отметил, что основной целью продавца при декларировании заведомо низкой стоимости продажи жилья является стремление уменьшить налоговые обязательства. Это уголовное преступление, в случае выявления которого продавец может быть привлечён к уголовной ответственности.
«Основной мотивацией является желание уменьшить налоговые обязательства. Примером может служить ситуация, когда продавец стремится уменьшить сумму НДФЛ, которую он должен заплатить с разницы между ценой покупки и продажи квартиры. В случае обнаружения ФНС занижения стоимости продавца могут привлечь по статье УК РФ за уклонение от налогов», - подчеркнул Чаплин.
Депутат также указал, что в случае проведения сомнительной с точки зрения цены сделки налоговой проверке могут подвергнуться обе её стороны. Если будет выявлена неуплата определённой суммы налога, налоговики могут начислить не только недостающую сумму, но и штрафы и пени за каждый день просрочки. Кроме того, покупатель может получить в будущем проблемы с налоговыми вычетами и последующей продажей недвижимости, купленной по заведомо низкой цене. Ещё одним важным моментом является то, что если сделка вдруг будет признана ничтожной, то покупатель, скорее всего, возместит сумму, указанную в договоре, а не фактически переданные деньги.
«Занижение стоимости недвижимости в договоре купли-продажи является рискованным и незаконным действием, которое может привести к серьёзным финансовым и юридическим последствиям», - резюмировал Никита Чаплин.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
