Банк России зафиксировал стремительное снижение количества оформленных ипотечных кредитов в 2022 году. Число россиян, получивших в течение 2022 года ипотечный кредит, включая созаёмщиков, составило около 2,1 млн человек, в 2021 году их количество составило около 3 миллионов. Центробанк заявил об этом в аналитическом материале, который опубликовал на своём сайте.

Согласно материалу, больше всего ипотечных кредитов оформлено гражданами из возрастной группы 35-36 лет. В общем, почти 80% от всей ипотечной задолженности в стране приходится на россиян в возрасте до 45 лет.

«Наибольший размер текущего долга по ипотечному кредиту имеют граждане в возрасте 21 года (1,6 млн руб. на каждого созаёмщика, так как кредит еще не амортизирован). При этом максимальное проникновение ипотечного кредитования наблюдается у возрастной группы 35-36 лет при среднем уровне долга 1,5 млн рублей», — пишет в своём материале регулятор.

Также ЦБ отчитался о колоссальном росте выданных долгосрочных ипотечных кредитов. Во второй половине 2022 года доля выданных ипотек на срок более 30 лет составила около 40%. Годом ранее такой показатель составлял менее 20%. Увеличение сроков выдаваемых ипотек привело к увеличению среднего возраста погашения ипотечных кредитов. 41% прошлогодних заёмщиков рассчитается со своей ипотекой в возрасте 65 лет. Годом ранее этот показатель составлял чуть более 20%.


«Выдачи ипотеки во второй половине 2022 года сопровождались экстремальным ростом сроков кредитования: доля 30-летних кредитов превысила 40% выдач, около 41% кредитов выданы созаёмщикам, которые по договору должны погасить ипотеку после 65 лет», - пишет Центробанк.

Общее количество россиян, у которых есть хотя бы один кредит, на сегодняшний день составило на конец 2022 года 46 миллионов человек. В среднем долг у новых заемщиков составляет 840 тыс. руб. При этом на банки приходится лишь 38,5 млн. заёмщиков. Центробанк отмечает, что количество клиентов микрофинансовых организаций стремительно растёт.

«Общее количество заёмщиков достигло 46 млн человек, при этом численность исключительно банковских клиентов растет медленно и на 1 января 2023 года составила 38,5 млн человек. база заёмщиков микрофинансовых организаций (МФО) растет быстрее, чем у банков. Так, в начале 2020 года на одного заёмщика МФО приходилось 17 клиентов банков (2,2 и 36 миллионов человек соответственно). К началу же 2023 года соотношение снизилось до 10 клиентов (4,0 и 38,5 миллиона человек). Несмотря на опережающие темпы роста, по сравнению с банками кредитный портфель МФО остается несущественным», - резюмировал главный регулятор в своём аналитическом материале.

Фото: blog.domclick.ru

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!