Начало 2022 года ознаменовалось сложными политическими событиями в сопредельном государстве, имеющем почти 6 тыс. км общей границы с Российской Федерацией, а также немалую долю русского и русскоговорящего населения. На различных встречах и семинарах российские нотариусы не раз общались с казахстанскими коллегами, отмечая их высокий профессиональный уровень и схожие проблемы. У многих россиян есть родственники, друзья и знакомые в Казахстане, поэтому сложившая ситуация вызвала искренний интерес и сопереживания.
Какие выводы можно сделать из этой истории?
Во-первых, часть личных сбережений следует хранить в наличной форме и не в банковской ячейке, а в более доступном месте, вспоминая шутку про банки, лучшим из которых является трехлитровый. Отключение интернета превратило банковские карты в бесполезные куски пластика, а все виртуальные накопления на банковских счетах на время абсолютно исчезли. Можно поступиться процентом, кешбэком и прочими мелкими радостями ради реального осязания денежных банкнот.
Во-вторых, в каждой квартире или жилом доме имеет смысл создать запас продуктов длительного хранения, хотя бы на короткое время: бакалея, мука, сахар, крупы, макароны, сухофрукты, тушёнка, сгущёнка и прочие консервы, что можно хранить в условиях отключения электричества. Что касается воды, наверное, нужны про запас фильтры грубой очистки, это лучше, чем ничего. Ну и всевозможный алкоголь, который являлся валютой во все времена, куда же без него.
В-третьих, продолжая мысль «во-вторых», то же самое относится к домашней аптечке, которую так и так приходится регулярно пересматривать. Востребованные медикаменты, лекарства, те же бинты и марля, могут храниться долгое время, не теряя своих свойств.
Всё это относится к любому человеку, однако какие выводы может сделать для себя нотариат?
События в Казахстане можно попытаться использовать для нового витка привлечения людей к нотариальной форме сделок. Все идеи государства про «цифровизацию», «блокчейн», «электронные базы», «удобство Сбербанка» и «Домклик» разбиваются о казахстанскую реальность – когда в стране внезапно отключён свет, отключена сотовая связь и интернет, а сервера Росреестра могут быть физически уничтожены бандой мародёров, от вашей собственности не останется никаких следов.
В то же время у нотариуса хранится второй экземпляр бумажного документа, хранится бумажный реестр, да и сам оригинал договора изготовлен на бланках строгой отчётности. Это реальный аргумент. Разумно было бы отложить идею отмены бланков на более поздний срок, так как «красота бумажки» всерьез является фактором, до сих пор побуждающим людей обращаться к нотариусам. То есть в разговорах с посетителями можно ненавязчиво обронить – а что Сбербанк со своей электронной регистрацией? Вы забыли 1991 год, забыли сгоревшие советские вклады и деноминацию? А сейчас они полезли в сферу оборота недвижимости, как вы думаете, какие у них перспективы? Где вы концы найдете? Поэтому только нотариальная форма, только традиции и стабильность, только бумага в несгораемом сейфе и личное присутствие всех сторон в нотариальной конторе. Только это даёт гарантии, защиту и надежность вашего права собственности. За это можно и заплатить, не так часто вы приобретаете недвижимое имущество.
Осторожный оптимист хоть и видит стакан наполовину полным, сомневается, что там водка.
Искренне ваш, Корнелий Непот’2022
Автор из-за определённых опасений попросил не раскрывать его имени.
Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.
Фото: © "Рейтер"/Павел Михеев
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!