Работа Росреестра

Проблемы с Росреестром начались уже давно (ещё летом 2018 года), но внимание общественности они привлекли только сейчас - в связи со сбоями при выдаче парковочных разрешений в Москве.

Срок изготовления парковочного разрешения - 6 дней, но фактически люди получали их только через месяц (в лучшем случае), а кто-то их так и не получил (более 3 тыс. человек).

Причём здесь Росреестр, спросите вы. Чтобы жители центра столицы могли парковать свой автомобиль около дома бесплатно с 20:00 до 08:00 им необходимо попасть в базу ГКУ «Администратор московского парковочного пространства» (АМПП). АМПП, в свою очередь, обязан через систему межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) запросить информацию о собственниках квартир у Росреестра (в ЕГРН). И тут начинаются проблемы.

Росреестр объясняет сбой тем, что в конце 2019 года резко увеличилось количество запросов о предоставлении сведений из ЕГРН, направляемых потребителями к электронному сервису Росреестра.

Скандал с отказом в выдаче москвичам разрешений на парковку из-за «медлительности» Росреестра оказался верхушкой айсберга из более серьезных проблем. В Росреестре не просто особенно медленно работают после Нового года. Там потеряли часть базы данных владельцев столичной недвижимости и пока не могут в полной мере ее восстановить. Масштабы катастрофы пока непонятны: идет ли речь о десятках записей или пропал весь массив? Проверяется также информация об утрате данных о жилье и в других регионах.

Теоретически такого в федеральной службе быть не может: базы дублируются, в том числе и в бумажном виде. Однако культура работы с данными оказалась не на высоте. С учетом того, что бумажные свидетельства о собственности на недвижимость не выдают уже несколько лет, а основным доказательством владения служит запись в БД Росреестра, многих москвичей могут ожидать очень серьезные проблемы: государство забудет о том, что у них есть квартиры, подтвердить их существование даже по суду окажется сложнейшей, а то и вовсе невыполнимой задачей. Сколько будет таких случаев, пока предсказать нельзя.

Нотариат под угрозой

Обратимся к нотариату. На нашем с вами канале мы не раз поднимали данную проблему, с определенной периодичностью к нам приходили сведения о серьезных задержках при обращении к базе Росреестра, начиная от проверки на дееспособность, заканчивая выписками на объекты недвижимости.

По некоторым данным, которые нам сообщил один из нотариусов Московской области, из-за сбоев была упущена возможность провести более 40 сделок с недвижимостью только в декабре 2019 года. Что важно - граждане шли удостоверять сделки, которые можно было бы подписать в простой письменной форме, но они хотели именно нотариальной формы. В итоге только один нотариус потерял в декабре более 400 тыс. рублей. Однако, не правда ли?

У нотариусов связаны руки - без данных сведений мы не в праве проводить сделки. В связи с этим хочется понять, что мы ждём?

Почему управленческая верхушка нотариата не предпринимает никаких действий по решению этой СЕРЬЁЗНОЙ ПРОБЛЕМЫ. Почему не информирует нас ни о чём, как-будто ничего не происходит? Или уважаемый К.А. Корсик и его свита, состоящая из А. Игнатенко, А. Сагина, А. Царелунго и других деятелей, которые отлично вписались в текущую систему, преследуют цели, которые будут полезны не для всех нотариусов?

Роль ФНП во взаимодействии нотариуса и Росреестра

Возможно, что пришло время поднять вопрос о профессиональной пригодности некоторых представителей ФНП? Почему в кратчайшие сроки после появления первых задержек в Росреестре не были предприняты срочные меры? Почему в Регламенте до сих пор присутствует пункт, который связывает нам руки? Ждать пока Росреестр наладит свою базу можно очень долго, вероятно, что она будет работать в таком режиме ещё довольно продолжительное время. Волей-неволей начинаешь задумываться о диверсии против нотариата.

Есть предположение, которое разделяют многие нотариусы в стране, что готовится такая система в нотариате, когда большинство нотариусов не будет иметь работу, основная масса нотариальных действий будет сосредоточена только у нотариусов, которые будут приближены к действующему руководству (это касается всех регионов). Отличный пример - электронные залоги движимого имущества, у кого-то их много, а у кого-то почти нет. Удивительное рядом.

Вопрос: А правильный ли путь развития выбрало действующее руководство, которое мы с вами так яро поддержали?

Точно можно утверждать следующее - люди привыкли доверять нотариусу и хотят продолжать эту правильную традицию, но наша система, которую так нахваливает нынешний руководитель ФНП в своих публикацих на различных новостных сайта, этого не позволяет.

Пора прекращать скрывать проблемы, заканчивать песню о великой цифровизации нотариата и начинать уже работать.