Известно, что любимым приёмом советских идеологов было сравнение “текущей” статистики СССР с 1913-ым годом. В избранном беспроигрышном методе бедняжка Царская Россия безнадёжно проигрывала стране победившего социализма по всем и любым позициям. Как это связано с последней реляцией Федеральной нотариальной палаты про
восьмипроцентный рост нотариально удостоверенных в 2021 году сделок с недвижимостью (по сравнению с 2020 годом)?
Очень просто. Согласно
публикации сетевого издания ДОЛГ.РФ от 25 мая 2020 г., ФНП сообщила о трёхкратном падении спроса на нотариальные услуги в период пандемии.
По
сообщению консалтинговой компании JLL, объём инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 2021 году стал максимальным с 2013 года, и в денежном выражении показал рост на 30%, что явилось “абсолютным рекордом за всё время с 2013 года”.
То есть аналитики ФНП сравнивают текущие показатели с предыдущим трёхразовым пандемийным падением, да ещё и в условиях безусловного общего роста рынка, отмеченного многими изданиями.
Между тем,
по данным сайта Росреестра, общее количество зарегистрированных сделок в 2019-ом году - 7 403 874; в 2020-ом году - 7 964 974. Рост - 7%. То есть это те самые 7-8%, о которых рапортует ФНП.
Даже если принять на веру заявленные Федеральной нотариальной палатой 871 736 сделок за ушедший 2021 год, неизбежно выходит, что нотариусами было удостоверено всего лишь 10,94% сделок с недвижимостью от их общего количества. Таково реальное место российского нотариата в обороте недвижимости в РФ на сегодняшний день.
Искренне ваш, Саллюстий’2022
Автор (нотариус) из-за определённых опасений попросил не раскрывать его имени.
Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.
Фото: shutterstock.com/Автор MicroOne
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!