Проект закона о правовом статусе апартаментов будет внесен в Государственную Думу в октябре 2021 года. Это следует и из правительственного плана трансформации градостроительной деятельности в Российской Федерации. Одним из важных пунктов плана является определение правового статуса апартаментов и установление возможности регистрации в них по месту жительства.
Какие подробности законопроекта о правовом статусе апартаментов известны на данный момент?
1) При Комитете Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике создана рабочая группа по по вопросам совершенствования механизмов защиты прав граждан – приобретателей жилых и нежилых помещений (апартаментов), в которую вошли сенаторы Российской Федерации, представители Минстроя России и экспертного сообщества;
2) После принятия закона апартаменты будут признаны жилым помещением, в котором можно будет оформить постоянную регистрацию;
3) Собственникам апартаментов не будут предоставляться какие-либо субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
4) Размер платы за коммунальные услуги для апартаментов будет определяться как для нежилых помещений;
5) На многофункциональные дома, где будут размещаться апартаменты, не будут распространяться вопросы признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
6) На апартаменты не будут распространяться государственные жилищные программы поддержки, льготные условия кредитования и субсидии;
7) Основным критерием для перевода нежилых помещений – апартаментов в жилые помещения, признания нежилого здания многофункциональным будут являться требования по обеспечению безопасности проживания граждан;
8) Граждан, приобретающих апартаменты на этапе строительства, будут защищены в случае банкротства застройщика;
9) Для более четкого отграничения многоквартирных домов от многофункциональных домов определяется поэтажное расположение жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Кроме того, законопроектом предусматривается строительство таких домов в общественно-деловых зонах с необязательным минимальным радиусом доступности социальной инфраструктуры.
Также известно, что строительство начатых проектов апартаментов после того, как в законодательстве будет урегулирован их статус, остановлено не будет.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
