Юрист Кирилл Воробьёв в эфире радиостанции
«Говорит Москва» рассказал о правовых сложностях с реализацией
запрета иностранным агентам переоформления имущества по нотариальной доверенности. По мнению юриста, в случае принятия инициативы поправки придётся вносить не только в законы, но и в широкий круг смежных документов.
«Если они включат в Федеральный закон об иноагентах только пункт о том, что им запрещено осуществлять сделки с недвижимостью по нотариальным доверенностям, то этого будет недостаточно. В данный момент подобные запреты может накладывать только суд. Дополнительно такую информацию нужно внести ещё и в закон о нотариате, потому что когда нотариус выдаёт доверенность, он должен проверять людей, входят ли они в список Минюста, являются ли они иноагентами. У них должен быть приказ, должна быть какая-то процедура. Если мы говорим про недвижимое имущество, у Росреестра существует Федеральный закон о регистрации, где тоже нужно внести изменения о том, что по доверенности человек действовать не может. В принципе такие вещи Конституции противоречат. Мы не можем запретить человеку выдавать доверенности ни на каком основании», - уверен Воробьёв.
Юрист также отметил, что при наличии института электронной цифровой подписи любое физическое лицо может совершить интересующую его сделку. Таким образом, для того чтобы инициатива заработала, потребуется разработать комплекс мер, связанных с запретом для определённой категории лиц на владение личной ЭЦП.
«Есть огромная лазейка, которую почему-то никто не учитывает. У нас есть такое понятие, как «электронная цифровая подпись». С помощью этой подписи из любой точки мира можно совершить любую сделку. Значит, нужно запретить её выдавать иноагентам, получается? Физические лица её могут получить через любого оператора. Я, находясь где угодно, могу её получить и через портал Росреестра подписать, электронная цифровая подпись у нас является равнозначной рукописной, и никакая доверенность мне не нужна будет. Значит ещё одну дырку надо закрывать. Запрет на выдачу электронной цифровой подписи — равно руку отрубаем правую или левую, кто какой пишет. Значит, нельзя ничего подписывать — это полное поражение в правах», - констатировал Воробьёв.
Напомним, инициатива о запрете дистанционного переоформления имущества с помощью доверенности для иностранных агентов была выдвинута депутатом Андреем Луговым, отметившим, что власти сегодня проявляют излишнюю доброту, а подобный закон в адрес иногентов должны были принять ещё весной 2022 года. Инициатива планируется к внесению на рассмотрение в нижнюю палату парламента в апреле.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
