Драматичная история произошла в Вологодской области. В деревне Ростилово Грязовецкого района мужчина умудрился продать квартиру вместе со своей пожилой бабушкой. Ситуацию пришлось разрешать в судебном порядке.
Как пишет издание
«35медиа», 92-летняя пенсионерка жила в квартире у своей дочери на протяжении 20 лет. В 2016 году дочь скончалась. После её смерти пенсионерка не стала обращаться к нотариусу, просто продолжив проживать в той же квартире, поскольку полагала, что и так является наследницей квартиры. А вот её 36-летний внук в юридических тонкостях оказался подкован куда лучше. Он написал заявление о принятии наследства скончавшейся матери, а о своей бабушке на приёме у нотариуса упоминать не стал. В наследственное имущество, полученное внуком, вошли квартира, земельный участок и гараж в деревне Ростилово. Мужчина успешно оформил наследство и вступил в права собственности. В начале 2023 года он продал всё своё имущество в Ростилово третьим лицам. Что интересно, покупателями выступили соседи по дому. Они не могли не знать о наличии в доме пожилой женщины, однако это их ни капли не смутило.
В итоге 92-летней пенсионерке пришлось обращаться в суд. Она подала иск о признании её наследницей умершей дочери, а свидетельство о праве на наследство внука и договоры купли-продажи попросила признать недействительными. Внук подал в ответ встречный иск, в котором указал, что не получил долю квартиры после смерти отца и хочет сделать это сейчас.
Судом было установлено, что 92-летняя истица продолжала проживать в квартире умершей дочери, оплачивала счета, обрабатывала участок у дома, то есть фактически вступила в наследство. Внук, в свою очередь, данным имуществом не пользовался, зарегистрирован и проживал в городе Вологде.
Рассмотрев все обстоятельства дела, Грязовецкий районный суд удовлетворил иск 92-летней пенсионерки. Истица была признана наследницей, свидетельство о праве на наследство, а также договоры купли-продажи квартиры, участка и гаража были признаны недействительными. Районным судом был произведён раздел: всё имущество в Ростилово было передано пенсионерке, а квартира в Вологде и денежные счета на вкладах – внуку. Также с ответчика была взыскана разница в стоимости полученного имущества и судебные издержки на общую сумму чуть меньше 340 тыс. рублей.
Внук вместе с добросовестными покупателями обжаловали решение районного суда. Апелляционной инстанцией решение о разделе имущества нижестоящего суда было изменено. За 92-летней пенсионеркой осталось право на половину квартиры в Ростилово, а также на земельный участок и гараж. За внуком было признано право собственности на 1/3 долю на квартиру в Вологде и на денежные средства на вкладах. Договоры купли-продажи были признаны недействительными. С внука апелляционная инстанция постановила взыскать компенсацию за несоразмерность выделяемого в собственность наследственного имущества на сумму чуть более 600 тыс. рублей. В пользу добросовестных покупателей была взыскана сумма 1,2 млн рублей.
Фото: «35медиа»
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
