Неприятная история произошла в Уфе. По информации Bash.News, пожилую пару, купившую квартиру больше 20 лет назад, пытаются выселить из-за сбоя в Росреестре.
В 1999 году семья Михайловых купила квартиру в Уфе. Двадцать с лишним лет семья вела безмятежное существование, не имея никаких проблем, но потом на пороге квартиры внезапно возник мужчина, некий Николай Нагорный, и предъявил документы на квартиру, по которым он действующий собственник. После чего потребовал пару съехать. Как такое могло произойти?
Произошло это из-за ошибки в работе Росреестра. В 2017 году в базе данных произошел сбой, после чего вся информация о сделке, совершённой в 1999 году, пропала. В Росреестре действующим хозяином стал числиться предыдущий владелец.
В итоге супругам Михайловым пришлось обращаться в суд. По документам права на квартиру у семьи, безусловно, имеются. Есть право собственности, есть документы, подтверждающие факт покупки недвижимости. Проблема лишь в том, что данная сделка, на данный момент, не отражена в базе Росреестра.
«Пока идут судебные разбирательства, управление не может комментировать ситуацию. Однако мы заинтересованы в честном и справедливом разрешении этой ситуации. Мы оказываем содействие, и все необходимые документы переданы в судебные инстанции. В настоящий момент данный вопрос находится на контроле руководства управления», - заявила помощник руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Наталья Шагиева.
«У меня есть договор купли-продажи. У меня есть акт приема-передачи квартиры, что никаких претензий нет. Они дали доверенность своему знакомому риэлтору, который занимался куплей-продажей квартир. Доверенность была на два лица, на мать и на сына. Она была выдана нотариусом Явгильдиной. Заверена печатью, подписью», - рассказал истинный владелец квартиры В. Михайлов.
Очевидно, что дело здесь в личности внезапно возникшего новоявленного владельца. Нагорный утверждает, что никакой сделки не было, и никаких документов он не подписывал. Это логично – продавала квартиру в 1999 году мать внезапно объявившегося владельца, которая уже давно умерла. Нагорный заявил, что он сидел в тюрьме, вышел на свободу как раз одновременно со смертью матери, после похорон начал вступать в наследство и увидел принадлежавшую его матери квартиру.
У адвоката семьи Михайловых другое мнение по этому поводу.
«В данном случае продавец повёл себя не очень красиво. Здесь имеется злоупотребление правом. Он вступил в права наследства спустя 13 лет со смерти матери. И уже больше 20 лет прошло. Все мыслимые и немыслимые сроки вышли, а он заявляет права на эту квартиру. Неоднозначная ситуация», - заявил адвокат Михайловых Павел Козлов.
Адвокат семьи Михайловых полагает, что притязающий на квартиру Нагорный лжет. По мнению адвоката, на самом деле об этой недвижимости мужчина узнал с портала Госуслуг, который прислал уведомление о налогах на имущество. Получив платежку, мужчина сходил в Росреестр и узнал, что права на квартиру могут перейти к нему как законному наследнику, что и произошло. Сам Нагорный уверяет, что ничего не знал о сделке, совершенной матерью, и пришёл законно истребовать своё наследство в виде квартиры.
В итоге делом занимается республиканская прокуратура. Супруги Михайловы не намерены сдаваться и готовы дойти до Верховного Суда в поисках справедливости. Отступать им некуда, так как другого жилья у них нет. Назначены различные экспертизы, которые позволят пролить свет на подлинность документов, использовавшихся в сделке в 1999 году, почерковедческие экспертизы и другие мероприятия, направленные на установление истины в этом непростом деле.
«К сожалению, подобные ошибки иногда в Росреестре встречаются, но они улаживаются самостоятельно самим Росреестром, или исправляются путём подачи соответствующих заявлений. В данной ситуации этого не произошло», - резюмировал адвокат Михайловых Павел Козлов.
Ознакомиться с видеосюжетом на данную тему можно
здесь
Фото:
https://bash.news/
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
