Интересную схему обогащения придумал житель города Томска. Мы давно знаем о «резиновых квартирах», где владельцы прописывают сотни человек. Уже несколько лет за создание таких квартир и фиктивную регистрацию граждан предусмотрена уголовная ответственность. Но хитрый томич пошёл другим путём. Регистрация неограниченного числа мигрантов преследуется по закону, а вот дарить свою недвижимость мигрантам никто не запрещал. Причем, самое важное, что дарить недвижимость можно абсолютно в любых долях.

Как рассказала Российская Газета, житель Томска за несколько лет заключил 125 договоров дарения своей недвижимости по 1 квадратному сантиметру. «Дарил» свои сантиметры мужчина, в основном, иностранным гражданам. После удостоверения у нотариуса договора дарения счастливый мигрант отправлялся в паспортный стол, где, основываясь о наличии у себя недвижимости, регистрировался «по месту жительства».

Ни у нотариуса, ни у сотрудников паспортного стола вопросов не возникало, зато вопросы возникли у прокуратуры Советского района города Томска. Она подала иск к дарителю сантиметров. Отметим, что его недвижимость была чисто фиктивной - разваливающийся дом общей площадью 11,8 кв.м, куда, разумеется, никто никогда фактически не въезжал. Зато этот дом был в базе паспортного стола, что и позволило провернуть эту аферу.


Советский районный суд согласился с иском прокуратуры и признал нотариальные договоры дарения ничтожными. Но владелец недвижимости, прекрасно сознавая свою силу в связи с отсутствием чётко прописанного закона о запрете дарения в любых долях, обжаловал это решение в вышестоящей инстанции. В своём обжаловании он делал упор на отсутствии статьи в законодательстве, по которой его можно было бы привлечь к ответственности, или запретить сделки. Мужчина заявил, что свою недвижимость 125 чужим людям он подарил «из сердобольности», по закону можно дарить любую площадь своей недвижимости любому количеству людей. Значительное число зарегистрированных, опять же по закону, не является препятствием для проживания. Кроме того добавим, что доказать факт получения денежных средств от этих людей не удалось.

Впрочем, судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда вняла здравому смыслу и оставила решение первой инстанции без изменений. В мотивировочной части было указано, что фактически в этом доме никто не проживает, а наличие в собственности мизерной доли исключает одновременное проживание всех собственников в названном строении. Исходя из всего этого, вторая инстанция подтвердила решение первой, признав договоры дарения, а значит и официальную регистрацию всех «получивших подарок», ничтожными.

Решения вступили в законную силу.

Фото: Яндекс Карты

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!