В России изменится механизм расчёта государственной пошлины, уплачиваемой физическими и юридическими лицами при сделках с недвижимостью. Как
пишет РБК со ссылкой на документ, в некоторых случаях она будет рассчитываться как процент от суммы сделки. Об этом говорится в законопроекте о налоговых изменениях, подготовленном Министерством финансов РФ.
На сегодняшний день в Налоговом кодексе прописана фиксированная стоимость государственной пошлины в размере 2 тыс. рублей для физических лиц и 22 тыс. рублей для юридических лиц. В подготовленном документе ведомством предлагается перейти на взимание госпошлины на регистрацию права собственности на объект недвижимости и последующее внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости как процента от цены сделки. При этом нововведение коснётся не всех.
«Изменения затронут объекты, которые оцениваются более чем в 20 млн руб. При совершении транзакций с ними физлицам придётся заплатить 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости актива. При этом максимальный размер платежа составит 500 тыс. руб. Для организаций размер пошлины составит 0,3% от суммы сделки, но также не менее 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Она, в свою очередь, не сможет превышать 1 млн руб.», - говорится в законопроекте. Таким образом, для объектов с кадастровой стоимостью менее 20 млн рублей сохранятся старые форматы платежа.
В Минфине планируют, что переход от фиксированной уплате к процентному расчёту госпошлины на ряд объектов недвижимости дополнительно принесёт бюджету не менее 16 млрд рублей в следующем году. До 2030 общие поступления могут составить порядка 106 млрд рублей.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!