В Росреестре
рассказали, какие сделки с недвижимостью в обязательном порядке нужно удостоверять у нотариуса. Росреестр отмечает, что, при желании одной, или обеих сторон, заверить у нотариуса можно абсолютно любую сделку. Удостоверение нотариуса означает законность сделки, в том числе и право каждой из сторон сделки на её совершение.
Однако среди списка сделок с недвижимостью есть такие сделки, которые у нотариуса нужно заверять обязательно. Росреестр по Саратовской области предлагает вашему вниманию список таких сделок:
1) Брачный договор и соглашение о разделе имущества в случае развода (в том числе недвижимого).
2) Оформление супругами долевой собственности при покупке недвижимости. Без договора долевой собственности квартира автоматически будет поделена в равных долях между супругами.
3) Изменение условий, или расторжение любого договора, который был заверен нотариально ранее. Все договоры, удостоверенные нотариусом, можно изменять (упразднять) только в присутствии нотариуса.
4) Продажа, или передача своей доли владения в недвижимости. Без нотариуса владельцу доли не удастся передать ее другому лицу. Единственное исключение может быть в том случае, если все владельцы долей объекта недвижимости отчуждают свои доли одновременно.
5) Продажа, или дарение недвижимости с участием недееспособных, или несовершеннолетних лиц. В любой сделке с участием таких лиц принимает участие нотариус, который решает, возможно ли вообще проведение такой сделки. В случае с несовершеннолетними сделку со своей стороны проверят еще и органы опеки.
6) Любой договор ренты и пожизненного содержания с иждивением. Кто бы ни был участником подобной сделки, заверение нотариусом договоров такого типа обязательно.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
