Помочь проекту
лого
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Мошенничество
  • Советы
  • Помочь проекту
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Мошенничество
  • Советы
  • Помочь проекту
  • Главная
  • Новости
  • В Общественной палате Российской Федерации обсудили возможность введения единых стандартов и правил оказания риэлторских услуг

В Общественной палате Российской Федерации обсудили возможность введения единых стандартов и правил оказания риэлторских услуг

В Общественной палате Российской Федерации обсудили возможность введения единых стандартов и правил оказания риэлторских услуг 16 февраля 2021 г. на площадке Общественной палаты России состоялся круглый стол «Актуальные вопросы законодательного урегулирования риэлторской деятельности в России».  
 
Открывая встречу, председатель Комиссии ОП РФ по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив Константин Корсик отметил, что тема регулирования риэлторской деятельности вызывает дискуссии на протяжении долгих десятилетий. На рассмотрение органов власти неоднократно вносились законопроекты, предлагающие ввести единые стандарты и правила оказания риэлторских услуг.
 
«На сегодняшний день в России риелторы, безусловно, занимают весомую нишу на рынке посреднических услуг, играют важную роль в сфере оборота недвижимости. По оценкам экспертов, в этой профессиональной области сегодня занято более полумиллиона человек. При этом в законе до сих пор отсутствует четкое определение профессии риелторов, не очерчен круг их прав и обязанностей, нет единых требований к профессиональной ответственности такого рода посредников. Кроме того, значительная часть рынка риэлторских услуг, с одной стороны, никак не контролируется и не платит налоги, а с другой — способствует оказанию некачественного сервиса и реализации мошеннических схем с недвижимостью граждан», — сказал общественник.


Константин Корсик сообщил, что возникает множество споров из-за недобросовестной деятельности риелторов, в результате которой люди теряют единственное жилье и остаются с долгами. Председатель Комиссии ОП РФ подчеркнул, что все эти проблемы необходимо решать. 
 
«Граждане должны быть уверены в том, что они обращаются к профессионалу, который окажет услуги на должном уровне и будет нести ответственность за качество своей работы. Вместе с тем необходимо соблюсти баланс между гарантией оказания населению надежных посреднических услуг и защитой профессиональных интересов самих членов риэлторского сообщества», — сказал он.

Председатель подкомитета по развитию рынка недвижимости ООО «Деловая Россия», президент Российской гильдии риелторов 2012–2014 гг. Анна Лупашко рассказала, что, по данным Сбербанка России, более чем в 75 процентах случаев при сделках с недвижимостью принимают участие посредники. При этом существующее законодательство не отвечает современным стандартам защиты интересов лиц, участвующих в сделках. 
 
«Необходимо законодательное регулирование на федеральном уровне профессии риелтора. Первая попытка урегулировать сферу была в 1994 году, но предлагаемый законопроект не получил поддержку и на него было наложено вето. Предлагаемые попытки регулирования со стороны профсообщества не нашли консолидированной позиции, так как одна из проблем отрасли — ее разобщенность», — пояснила Анна Лупашко.
 
Помимо отсутствия государственного регулирования к проблемам отрасли, по словам юриста, относятся нулевой порог для входа в профессию и невозможность проверить квалификацию риелтора. 
 
Согласно результатам исследования по криминализации сферы риэлторских услуг Финансового университета, в 2020 году было совершено 7,2 тысячи преступлений, связанных с операциями с недвижимостью. При этом до приговоров дошла только одна пятая всех зарегистрированных случаев, рассказала директор Центра исследований и экспертиз Финансового университета при Правительстве РФ Венера Шайдуллина. 
 
На основе исследования эксперт представила систему превентивных мер, которые могут снизить процент криминализации сферы. Сюда относится нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью и принятие федерального закона по установлению специального регулирования риэлторской деятельности.
 
Заместитель начальника управления уголовного розыска ГУ МВД России по Москве, полковник полиции Олег Колтунов отметил, что в полицию постоянно поступают жалобы граждан на махинации, связанные с недвижимостью, но большая часть из них не попадает под Уголовный кодекс РФ.


Президент Российской гильдии риелторов Игорь Горский подчеркнул, что следует законодательно выделить сферу риэлторской деятельности и ее место в правовом регулировании. Кроме того, необходимо определить систему уплаты налогов риелторов, установить барьеры доступа в профессию, утвердить профессиональный стандарт работы и ввести обязательное страхование ответственности, добавил эксперт.
 
По словам руководителя комитета по законодательству Российской гильдии риелторов Кирилла Кашина, в России насчитывается примерно 60 миллионов домовладений. В среднем три миллиона из них, по статистике Росреестра, ежегодно меняют своего владельца. При средней цене квартиры примерно в два миллиона рублей общая сумма сделок превышает шесть триллионов рублей ежегодно, отметил он. 
 
«Это больше, чем выручка всей строительной отрасли. При этом за помощью к риелторам обращаются около 75 процентов участников рынка, а выручка риэлторских услуг оценивается примерно в 150 миллиардов рублей. Обеление этой индустрии несет очень большие положительные изменения, связанные с собираемостью налогов», — добавил Кирилл Кашин.
 
Подводя итоги, Константин Корсик сказал, что поддерживает предлагаемые изменения в законодательство и со своей стороны будет способствовать приданию импульса для перемен в отрасли. Он уверен, что формирование госрегулирования риэлторской деятельности позитивно отразится на самих риелторах, так как их услуги станут прозрачны и приобретут доверие со стороны граждан. Предлагаемый профессиональным сообществом законопроект будет рассмотрен на площадке ОП РФ в формате нулевых чтений.

Источник - Официальный сайт Общественной палаты Российской Федерации

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!


17.02.2021

Популярные новости

Москвичка, вернувшаяся с Кипра, за время своего отсутствия лишилась квартиры

Москвичка, вернувшаяся с Кипра, за время своего отсутствия лишилась квартиры

Об интересном случае стало известно из материала издания Царьград.
20.01.2023
129669
Наличный расчет по нотариальной сделке обернулся штрафом в 18 млн рублей

Наличный расчет по нотариальной сделке обернулся штрафом в 18 млн рублей

Информационный портал «Life.ru» сообщает следующее. В конце 2018 года жительница Москвы Маргарита приняла решение продать свою квартиру и переехать в загородный дом. С помощью риелтора покупатель наше...
21.12.2020
95374
Госдума приняла закон об основаниях признания недействительными российских загранпаспортов

Госдума приняла закон об основаниях признания недействительными российских загранпаспортов

Государственная Дума приняла в третьем окончательном чтении законопроект, который закрепит основания для признания недействительными заграничных паспортов граждан Российской Федерации.
23.05.2023
75502
лого
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Наука
  • Мошенничество
  • Советы
  • Редакция
  • Уставные
    документы
  • Нотариальные
    тарифы по регионам
  • Кодекс профессиональной
    этики нотариусов
  • Редакция
© 2019 - 2023 Разработка сайта: nologostudio.ru
Разработка сайта: nologostudio.ru
Электронное периодическое издание ГОВОРИТ НОТАРИАТ зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 14 августа 2020. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 78920.
18+