Депутаты от партий «Справедливая Россия» и ЛДПР внесли на рассмотрение Государственной Думы проект закона, который закрепит право граждан, проживающих в аварийном жилье, получить другую недвижимость.

В пояснительной записке к законопроекту сказано, что основной целью инициативы является обеспечение и защита прав собственников при изъятии жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном законе порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Как следует из ст. 32 Жилищного кодекса РФ, возмещение за изымаемое жилое помещение возможно в виде предоставления другого жилого помещения либо денежной выплаты. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд не вправе обязать органы государственной власти или органы местного самоуправления обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, так как из содержания ст. 32 Жилищного кодекса РФ следует, что на указанные органы возлагается обязанность только по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.


Таким образом, предоставление другого жилого помещения возможно лишь по соглашению сторон, где, в свою очередь, вышеуказанные органы могут не предложить собственнику изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Законопроект предлагает закрепить в Жилищном кодексе РФ право выбора собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, способа возмещения путем дополнения ст. 32 Жилищного кодекса РФ новой частью 8.3. Помимо этого, в целях дополнительной защиты жилищных прав предлагается расширить список граждан, указанных в части 8.2, в отношении которых действие данного положения не применяется.

Ознакомиться с проектом закона можно тут

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!