В Госдуму внесён законопроект, который, в случае его принятия, должен будет снизить риски мошенничества на рынке недвижимости и сделать взаимодействие граждан с Росреестром проще. Автором инициативы выступил председатель Комитета Государственной Думы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

Что предлагается?

1) При наличии отметки в Едином государственном реестре недвижимости, что любые регистрационные действия с имуществом лица должны проходить только при его личном присутствии, личное присутствие собственника будет необходимым не только при совершении сделки по продаже объекта недвижимости в простой письменной форме, но и при совершении такой сделки у нотариуса;

2) Предоставить собственникам недвижимости возможность добавлять вышеназванную отметку в ЕГРН без личного присутствия владельца - по нотариальной доверенности;

3) Разрешить направлять в электронной форме заявление на регистрацию договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;


4) На три месяца раньше ввести в силу обновленные нормы о «дачной амнистии», по которым собственники домов, построенных до мая 1998 года, смогут получить в собственность земельные участки. Проектом закона предлагается ввести эту норму уже с 1 июня 2022 года.

Новый закон усилит защиту рынка недвижимости и поставит ещё одну преграду для мошенничеств с поддельными доверенностями. Отметим, что отметка о невозможности нотариального заверения сделки без присутствия владельца будет устанавливаться в ЕГРН самим владельцем. Это означает, что все желающие смогут сохранить старый порядок вещей и проводить сделки по старым правилам.

Ознакомиться подробнее с законопроектом можно здесь

Фото: zsso.ru

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!