Проект закона, который позволит выбирать управляющую компания многоквартирного дома, в случае если за нее отдадут свои голоса более 50% собственников квартир, внесен в Государственную Думу.
Сейчас, чтобы выбрать УК необходимо набрать простое большинство голосов от тех, кто участвует в общем собрании. Собрание будет считаться состоявшимся при условии, что в нем приняли участие собственники квартир, имеющие более чем 50% голосов от общего числа проголосовавших.
Минусы такого положения дел, которые изложены в пояснительной записке к законопроекту:
-решение может быть принято всего четвертью голосов всех владельцев помещений (25% + 1 голос);
-собственники могут разделиться на две-три группы, каждая из которых может выбрать свою УК;
-частые собрания со сменой управляющих компаний, при этом нередко подделываются протоколы собраний, подкупаются отдельные собственники.
Законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс, которые бы увеличили требуемое для выбора способа управления домом и новой управляющей организации число голосов до 50% + 1 голос от общего числа голосов.
Авторы инициативы считают, что принятие данных изменений упростит собственникам процесс выбора управляющей компании, снизит вероятность возникновения конфликтов между участниками собрания, а также значительно затруднит фальсификации и подкуп.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!