Федеральная налоговая служба
напомнила, что с 1 января 2025 года изменится налогообложение в отдельных видах недвижимости. Это следует из изменений, которые были внесены в
Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ.
Так, для объектов капитального строительства, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, предельное значение налоговой ставки повысится с 2% до 2,5%. Их конкретное значение устанавливается региональными законами о налоге на имущество организаций и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципалитетов о налоге на имущество физических лиц.
Для земельных участков кадастровой стоимостью более 300 млн рублей предельное значение ставок по земельному налогу увеличивается с 0,3% до 1,5%. Это касается земельных участков:
- Занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса;
- Приобретённых для жилищного строительства;
- Не используемых в предпринимательской деятельности, приобретённых для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ.
Также Федеральным законом от 12.07.2024 № 176-ФЗ вносятся изменения в
абз. 3 пп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса РФ. Предельное значение пониженной ставки по земельному налогу 0,3% не будет распространяться на земельные участки, купленные для индивидуального жилищного строительства, но используемые в предпринимательской деятельности. Это не зависит от наличия на них жилищного фонда или объектов инженерной инфраструктурой жилищно-коммунального комплекса. В случае выявления использования такого участка с жилым домом в коммерческой деятельности предельное значение налоговой ставки составит стандартные 1,5%, как и для остальных земельных участков.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
