Их подготовка при этом стала дистанционной.
Распространение коронавирусной инфекции и, как следствие, введение режима самоизоляции вынудило многие агенства недвижимости уйти в онлайн и проводить консультации и оформление сделок дистанционно. Но, по словам многих риелторов, все этапы при покупке-продаже недвижимости перевести в онлайн-режим нельзя.
Так, при открытие аккредитива в банке необходимо, чтобы клиент присутствовал лично. Хотя сейчас уже обсуждается вопрос о том, чтобы разрешить открывать счета в удаленном режиме и оплачивать покупку квартир картой.
По опросам риелторов на сегодняшний день покупателям квартир доступна возможность пройти этапы от выбора квартиры до подписания документов. Ильдар Хусаинов, директор агенства недвижимости «Этажи» рассказал, что для подборки квартир покупатели используют услугу 3-D тур, а также стриминговые сервисы, которые позволяют дистанционно, в режиме реальноговремени изучить квартиру и пообщаться с продавцом.
Дмитрий Косьмин, генеральный директор агентства недвижимости «Азбука Жилья» поясняет, что у агентств также есть возможность консультировать клиентов и бронировать объекты в онлайн режиме и по телефону. Документы подписывают удаленно.
Также, Хусаинов добавляет, что требуемые документы для проведения сделок можно получить с помощью онлайн сервисов Росреестра, а желающие продать объект недвижимости могут поставить его на продажу не встречаясь с риелтором.
Однако, по словам экспертов, граждане могут столкнуться с трудностями при проведении сделок онлайн, в связи с отсутствием у многих электронной цифровой подписи. Так как МФЦ закрыли с 30 марта, и если до этого времени вы не успели сходить и подтвердить личность и намерения совершить сделку, то возможность покупки-продажи недвижимости онлайн доступна вам не будет.
Еще одна проблема, возникающая про оформлении сделок, заключается в том, что многие нотариусы ушли на вынужденный карантин.
Помимо этого причиной задержек при регистрации сделок может стать нехватка персонала в Росреестре, который значительно сократил кадры на время карантина.
Эксперты надеятся, что Росреестр заработает после отмены самоизоляции и регистрации пойдут.
При этом, по словам участников рынка, популярность дистанционных сделок будет расти. Сейчас, как говорит Константин Тюленев, директор по продажам ГК «Инград», доля сделок в онлайн формате составляет примерно 12% от общего числа продаж, но в апреле он предполагает рост до 30-40%.
По данным, предоставленным агентством недвижимости "Этажи", самый высокий интерес к онлайн сделкам купли-продажи зафиксирован в Тюмени, Москве, Санкт-Петербурге, Сургуте, Екатеринбурге, Казани, Красноярске и Краснодаре. Также в компании заметили, что интерес к дистанционным услугам растет каждый день в среднем на 5-10%.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
