Прокуратура Московской области заинтересовалась обстоятельствами перехода права собственности на трёхкомнатную квартиру в Одинцово. Как сообщает издание
«Аргументы и Факты», под подозрение может попасть и нотариус, выдавший свидетельство о праве на наследство вероятно постороннему человеку.
Нашумевшая история была раскручена московским риэлтором Алиной Правоториной. Проглядывая по работе адреса о продаже квартир, она вдруг увидела адрес, который показался ей смутно знакомым. Риэлтор подняла свои документы и вспомнила, о какой квартире идёт речь. Своими подозрениями она отправилась поделиться в редакцию «Аргументов и Фактов».
Правоторина рассказала, что в 2017 году её клиент имел квартиру в Крылатском, а также изрядные долги. Желая стать свободным от обязательств, он обратился с просьбой продать его квартиру в элитном спальном районе Москвы и купить жильё попроще. В итоге клиент получил трёшку в элитном ЖК «Одинбург» в Одинцово. Мужчина переехал в квартиру, но спустя год скончался, не оставив наследников. При жизни он хотел оформить квартиру на свою сожительницу, с которой не состоял в браке. После смерти мужчины сожительница приходила к риэлтору с вопросом, есть ли шансы вступить в наследство при отсутствии заключённого брака. Правоторина знала, что помочь женщине взялся некий юрист Г. После этого связи риэлтора с этой квартирой и участниками истории оборвались. Спустя 5 лет Правоторина увидела знакомую квартиру, выставленную на продажу.
«Я заинтересовалась: неужели гражданской жене тогда удалось через суд получить по наследству эту «трёшку»? Но всё оказалось совсем иначе. У них с Г. ничего не получилось. Судя по моей информации, некоторое время кто-то, не имея на это права, нелегально сдавал эту квартиру. А 22 ноября 2023 года одинцовский нотариус выдала свидетельство о праве на наследство по закону некоему гражданину Грузии Звиаду А. Это нонсенс», - повествует Правоторина.
Вступить в наследство можно двумя путями: по закону или по завещанию. Заявить свои права нужно в течение полугода после смерти наследодателя. Если этого не сделать, то восстановить срок принятия наследства можно только через суд. Однако Правоторина уверена: никакого рассмотрения по восстановлению срока вступления в наследство не было, равно как не было и никаких грузинских родственников у скончавшегося наследодателя.
А дальше началось самое интересное. Сразу после оформления квартиры в собственность Звиад продал её юристу Г. Тому самому юристу, который взялся помочь оставить квартиру за гражданской женой скончавшегося владельца. В итоге он действительно оставил квартиру. Только не за сожительницей умершего, а за самим собой. Отдельной пикантности истории добавляет то, что оба участника этой сделки – иностранцы. Звиад является гражданином Грузии, а юрист – гражданином Израиля.
Риэлтор обратилась за разъяснениями в прокуратуру Московской области. Органы правопорядка очень заинтересовались столь интересной историей квартиры и пообещали проверить все обстоятельства дела, в том числе механизм совершения сделки, а также роль нотариуса во вступлении в наследство на имущество умершего русского мужчины грузинского наследника, о котором тот никогда не упоминал.
«Реальная или мнимая, но это была официальная сделка по продаже квартиры в России. Сделка, совершённая двумя иностранными гражданами. Согласно закону, расплачиваться иностранные граждане должны только безналичным способом. Я надеюсь, что будет установлено, на самом ли деле была перечислена сумма рыночной стоимости квартиры и какое отношение к русскому Николаю имеет грузинский наследник Звиад. Вполне возможно, что были предоставлены фальшивые документы о родстве», - резюмировала Алина Правоторина.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!