По итогам заседания Правительства Российской Федерации, которое прошло 12 февраля 2021 г., было принято решение одобрить проект ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и ФЗ «Об исполнительном производстве» в части проведения торгов в электронной форме» и внести его в Госдуму в установленном порядке.
Как следует из пояснительной записки, проектом закона предложено дополнить ФЗ от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» положениями, предусматривающими переход на электронную форму торгов при продаже заложенного по ипотеке имущества и арестованного имущества должников в порядке исполнительного производства.
В настоящее время в соответствии с ч. 3 ст. 87 Закон № 229-ФЗ продажа определенных категорий имущества должна осуществляться на открытых торгах в форме аукциона. Согласно ч. 1 ст. 56 ФЗ № 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных Законом № 102-ФЗ. Таким образом законодательство предусматривает традиционную форму торгов при продаже арестованного имущества, заложенного недвижимого имущества.
Законопроект предусматривает, во-первых, применение электронной формы торгов, во-вторых, реализацию арестованного имущества на единых электронных площадках, отобранных Правительством Российской Федерации (распоряжение Правительства Российской Федерации от 12 июля 2018 г. № 1447-р "Об утверждении перечней операторов электронных площадок и специализированных электронных площадок, предусмотренных федеральными законами от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ, от 18 июля 2011 г. N 223-ФЗ"), где в настоящее время путем проведения электронных аукционов реализуется конфискованное и иное обращенное в собственность государства имущество.
Отмечается, что положения законопроекта не коснутся действующего порядка проведения торгов, они направлены лишь на изменение их формы.
Ознакомиться с законопроектом можно тут
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
