29 декабря 2020 года в силу вступили изменения, которые позволяют совершать некоторые нотариальные действия в электронной форме удаленно.

С сегодняшнего дня Основами законодательства РФ о нотариате предусмотрена возможность заключения сделки с участие двух и более нотариусов.

Процесс удостоверения такой сделки выглядит следующим образом:

Стороны сделки самостоятельно выбирают нотариусов (через Единую информационную систему нотариата), которые, в свою очередь, готовят проект сделки. Одно из важных условий - при заключении договора купли-продажи недвижимости двумя и более нотариусами, один из нотариусов должен осуществлять свою деятельность в субъекте, в котором находится объект недвижимости, являющийся предметом сделки. После чего каждый участник сделки ставит свою подпись на электронном (используя простую электронную подпись) и на бумажном  экземплярах договора в присутствии нотариуса.  Бумажный экземпляр договора остается на хранении в делах нотариальной конторы, а электронный заносится в Единую информационную систему нотариата. Плата за удостоверение вышеописанной сделки будет взиматься каждым нотариусом, который принял в ней участие. Ответственность нотариуса, которая предусмотрена ст. 17 Основ законодательства РФ о нотариате, будет в данном случае солидарной.

Также с 29 декабря 2020 года в удаленном режиме можно будет совершить следующие нотариальные действия:

-совершение исполнительной надписи;

-выписка из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества;

-обеспечение доказательств в сети интернет;

-конвертация электронного документа из одного формата в другой с сохранением его юридической силы;

-свидетельство верности перевода;

-принятие на хранение либо выдача электронных документов;

-принятие на депонирование безналичных денежных средств для расчетов по сделке;

-принятие на депозит нотариуса безналичных денежных средств для исполнения обязательств;

-передача электронных документов физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам.

Для совершения нотариального действия из вышеуказанного списка необходимо зарегистрироваться на портале Федеральной нотариальной палаты (потребуется подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг).

Дальнейший алгоритм действий следующий:

подача заявки на совершение нотариального действия - нотариус, принявший в работу вашу заявку, высылает заявителю счет на оплату - после оплаты, нотариус в течение 5 дней обязан совершить нотариальное действие/отложить (если требуется запрос дополнительных сведений)/отказать в совершении нотариального действия. В случае отказа денежные средства будут возвращены в полном объеме.

В Единой информационной системе нотариата с 29 декабря 2020 года начинает работу специальный реестр нотариальных действий, удостоверенных дистанционно, и сделок, удостоверенных 2-мя и более нотариусами.

С тарифами за совершение удаленных нотариальных действий можно ознакомиться тут

Что меняется еще?

1) на некоторые нотариальные документы будет наноситься машиночитаемая маркировка (QR-код) - подробнее https://govoritnotariat.com/news/markirovka-qr-kod-na-notarialnykh-dokumentakh-otvety-na-voprosy/

2) у нотариуса появится возможность устанавливать личность обратившегося гражданина, его представителя или представителя юридического лица с помощью Единой биометрической системы (ЕБС);

3) закрепляется право нотариуса на исправление технической ошибки, не изменяющей правовое содержание нотариально оформленного документа на бумажном носителе и не влияющей на права третьих лиц;

4) нотариусы смогут принимать на хранение не только бумажные, но электронные документы. Они будут храниться в ЕИС нотариата. Получить его можно будет у любого нотариуса на территории Российской Федерации.

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!