Председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции, посвящённой итогам заседания Совета директоров ЦБ 12 февраля 2021 г., заявила о необходимости постепенно сворачивать программу льготной ипотеки:
«Программа льготной ипотеки была очень эффективным инструментом в период острой фазы кризиса и сразу после выхода из него. Но со временем в силу того, что предложение не поспевало за спросом, который ускорился и даже где-то ажиотажно развивался, у нас это вылилось в повышение цен. По нашей оценке, если говорить о доступности жилья, весь эффект от снижения ставки к январю практически был «съеден» повышением цен на жилье.
Эту программу, мы подтверждаем, нужно постепенно сворачивать. Может быть, ее оставить как антикризисную программу для тех регионов, где недостаточно предложение на рынке жилья, где либо спрос населения не восстановился в силу действия ограничительных мер.
Но это не значит, что не должно быть льготных программ ипотеки в целом. На мой взгляд, должны быть программы поддержки ипотеки в ряде регионов, где в целом низкие объемы строительства, потому что строителям неинтересны низкомаржинальные проекты, либо там недостаточная концентрация спроса. И, конечно, должны быть программы, как сейчас, для отдельных групп населения, например, молодых семей.
Цены на жилье вряд ли упадут после сворачивания программы льготной ипотеки, но темпы роста цен замедлятся, что будет позитивно.
Это очень важно - смотреть не только на процент стоимости по ипотеке, но и на сторону предложения».
Пресс-конференция Председателя Банка России Э.Набиуллиной по итогам заседания Совета директоров
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
