Помочь проекту
лого
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Мошенничество
  • Советы
  • Помочь проекту
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Мошенничество
  • Советы
  • Помочь проекту
  • Главная
  • Новости
  • Мосгордума внесла в Госдуму законопроект, который наложит запрет на продажу долей в квартирах посторонним лицам

Мосгордума внесла в Госдуму законопроект, который наложит запрет на продажу долей в квартирах посторонним лицам

Мосгордума внесла в Госдуму законопроект, который наложит запрет на продажу долей в квартирах посторонним лицам В Государственную Думу по инициативе Московской городской Думы внесён проект закона, который должен наложить запрет на проведение сделок по отчуждению собственниками общего долевого имущества, в результате которых не выделенная в доля в праве на неделимый объект собственности перехо­дит к посторонним лицам в нарушение прав и законных интересов совладель­цев.

В пояснительной записке к законопроекту сказано, что проблема преступных захватов неделимого имущества касается и автомобилей, и квартир, и комнат в коммунальных квартирах. Основано всё на незаконном приобретении посторонними лицами не выделенной в натуре доли в праве на неделимое имущество различных видов с последующим силовым незаконным захватом всего имущества, с применением различных способов принуждения к кабальной сделке, имеющих признаки уголовных преступлений.

Авторы закона отмечают, что проблема носит системный характер, связана с по­рочным правоприменением, отсутствием единой практики нотариата, судов, правоохранительных органов, Росреестра.


Проект закона внесёт изменения во взаимосвязанные статьи Гражданского кодекса РФ о нормах и правилах распоряжения совладельцами неделимой общедолевой собственностью.

Также авторы указывают, что в соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям до­говора. Существенными являются условия о предмете договора: границы про­даваемой доли в объекте недвижимости, её кадастровый номер и кадастровая стоимость (ст. 554 ГК РФ). Тем не менее, Росреестр проводит регистрацию сделки отчуж­дения посторонним лицам долей без учета указанных выше условий. Проект закона должен будет устранить этот пробел.

Более того, предлагается запретить отчуждение долей в жилых помещениях посемейного проживания третьим ли­цам, не являющимся собственниками данного жилого помещения. Отчужде­ние возможно только между собственниками либо путем продажи объекта це­ликом с последующим разделом денежных средств пропорционально долям собственников.

Ознакомиться с законопроектом можно здесь

Фото: медиатека Мосгордумы

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
21.12.2021

Популярные новости

Москвичка, вернувшаяся с Кипра, за время своего отсутствия лишилась квартиры

Москвичка, вернувшаяся с Кипра, за время своего отсутствия лишилась квартиры

Об интересном случае стало известно из материала издания Царьград.
20.01.2023
129735
Наличный расчет по нотариальной сделке обернулся штрафом в 18 млн рублей

Наличный расчет по нотариальной сделке обернулся штрафом в 18 млн рублей

Информационный портал «Life.ru» сообщает следующее. В конце 2018 года жительница Москвы Маргарита приняла решение продать свою квартиру и переехать в загородный дом. С помощью риелтора покупатель наше...
21.12.2020
95437
Госдума приняла закон об основаниях признания недействительными российских загранпаспортов

Госдума приняла закон об основаниях признания недействительными российских загранпаспортов

Государственная Дума приняла в третьем окончательном чтении законопроект, который закрепит основания для признания недействительными заграничных паспортов граждан Российской Федерации.
23.05.2023
75522
лого
  • Новости
  • Мнения
  • Недвижимость
  • Судебное
  • Наука
  • Мошенничество
  • Советы
  • Редакция
  • Уставные
    документы
  • Нотариальные
    тарифы по регионам
  • Кодекс профессиональной
    этики нотариусов
  • Редакция
© 2019 - 2023 Разработка сайта: nologostudio.ru
Разработка сайта: nologostudio.ru
Электронное периодическое издание ГОВОРИТ НОТАРИАТ зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 14 августа 2020. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 - 78920.
18+