Минстрой России предложил предоставлять налоговый вычет для граждан, в белую арендующих недвижимость. Чиновники надеются, что эта мера позволит вывести рынок съемного жилья из серой зоны.
Это предложение было размещено в Госпрограмме по обеспечению доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами до 2030 года, разработанной Министерством. В этой программе одним из приоритетов указано развитие института аренды жилья в России. Предложение о налоговых вычетах для арендаторов является мерой, направленной на развитие этого института и может заставить многих арендаторов выйти из тени. По подсчётам экспертов, сейчас в серой зоне может находиться до 90% рынка аренды недвижимости.
Размер налогового вычета предполагается сделать на сумму в размере арендных платежей. Кроме того, чиновники также предложили снизить госпошлину на договор регистрации об аренде недвижимости в Росреестре в случае её долгосрочности (долгосрочная аренда – это аренда недвижимости не менее, чем на 12 месяцев).
«Введение нового налогового вычета направлено на стимулирование развития рынка аренды в целом. Имущественный вычет при покупке первого жилья предоставляется каждому гражданину. Арендная плата — это те же расходы на жилье. Будет справедливо, если у гражданина, который покупает квартиру, и у гражданина, который арендует, будут равные права и условия. При этом у арендатора должна быть возможность вернуть НДФЛ не один раз, а каждый год — по аналогии с социальным налоговым вычетом, например, по расходам на медицину или обучение», - прокомментировал эту идею заместитель директора подразделения «Арендное жилье» в «Дом.РФ» Эльдар Асадуллаев.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!