Непростое дело разбирается в Дзержинском районном суде Оренбурга. У женщины в январе 2020 года умер отец. Она осталась единственной наследницей. После смерти отца женщина подала документы на вступление в наследство у нотариуса. Подав их, она уехала в другой регион по своему месту жительства и следующие полгода не мониторила ситуацию с квартирой. Спустя полгода она вернулась вступать в права наследования и узнала, что квартира умершего отца, которая должна была достаться ей по наследству, оказалась продана. Женщина обратилась в суд.
Как могло получиться, что квартиру без владельца могли продать? Более того, квартира была перепродана ещё раз совершенно посторонним людям. Добросовестный приобретатель даже не подозревал, что квартира имеет официального наследника и не может быть предметом сделки. Следствие показало, что первая сделка была проведена со всеми необходимыми документами. Все документы были заверены нотариусом, а со стороны продавца фигурировал законный владелец квартиры. Загвоздка ситуации в том, что владелец умер за 4 месяца до того, как поставить свою подпись под сделкой о продаже своей собственной квартиры.
Очевидно, что речь идёт о мошенничестве. Кто-то подделал документы умершего владельца, провел сделку, пользуясь неведением нотариуса и регистрационных служб о смерти настоящего владельца, и быстро продал квартиру третьим лицам, которые даже не подозревали, что может быть что-то не так.
Исходя из полученной следствием информации, суд вернул наследственные права дочери умершего владельца. Теперь непонятно, как будет решаться проблема нынешнего владельца недвижимости, признанного судом добросовестным приобретателем, учитывая, что женщина оформила ипотеку, чтобы оплатить квартиру. Этот вопрос предстоит решать суду, поэтому точка в деле ещё не поставлена.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
