Комитет Госдумы по бюджету и налогам поддержал поправку в Налоговый кодекс, предложенную Минфином, которая освободит семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости.

«Уважаемые коллеги, в рамках данной поправки предполагается освобождение от обложения НДФЛ доходов при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья в целях улучшения жилищных условий», — заявил замминистра финансов Алексей Сазанов.

Напомним, что для получения льготы необходимо, чтобы одновременно выполнялось 5 условий:

1) налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);

2) новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в который продана старая или не позднее 30 апреля следующего года; если речь идет о договоре долевого участия в строительстве, то по договору должна пройти полная оплата;


3) общая площадь приобретенного помещения или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;

4) кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;

5) на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.

Планируется, что изменения вступят в силу с даты официального опубликования федерального закона и распространятся на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.

Сейчас обязанность по уплате НДФЛ с продажи квартиры отсутствует, если срок владения ей превышает 5 лет. В противном случае собственник обязан заплатить государству 13%.

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!