Госдума в III окончательном чтении приняла законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», разработанный Правительством РФ.
В случае принятия закона подача заявления о кадастровом учёте, о госрегистрации прав станет возможна через выездной приём за отдельную плату. Для определённых категорий граждан (ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп и некоторые другие) услуга будет оказываться бесплатно.
В связи с этим за Федеральной кадастровой палатой в законодательстве закрепят новые полномочия:
-выездной прием заявлений;
-по желанию правообладателя - выдача посредством курьерской доставки документов на бумажном носителе;
-предоставление сведений, а также аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
-выполнение функций оператора федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН.
В законопроекте также отмечается, что выездное обслуживание может производиться МФЦ.
Изменения расширят список заявителей, которые смогут обратиться за государственной регистрацией права собственности или кадастровым учётом недвижимости. Как пример, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастрового учёта уже снесённого садового дома без проведения регистрации права собственности.
Проект закона расширяет функционал личного кабинета правообладателя на сайте Росреестра. Появится новый сервис – «Конструктор договоров», с помощью которого можно будет сформировать нужный договор в зависимости от ситуации (договор купли-продажи, купли-продажи с ипотекой, дарения и др.).
Также появится возможность параллельно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности по заявлению нотариуса, но при условии, что право на объект недвижимости возникло на основании нотариально удостоверенной сделки, в результате которой образован новый объект недвижимости.
Законопроект сократит регистрацию договоров долевого участия в строительстве. Как указано в пояснительное записке, договор застройщика многоквартирного дома с первым участником долевого строительства при подаче заявления через МФЦ зарегистрируют в течение 7 рабочих дней, а со всеми последующими участниками - в течение 5 рабочих дней или 3-х, если документы поданы в электронном виде.
Проект закона вводит запрет на создание сайтов, обеспечивающих возможность перепродажи сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и использование таких сайтов создавшими их или иными гражданами и организациями в целях перепродажи таких сведений третьим лицам.
Ознакомиться с проектом закона можно тут
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
