На прошлой неделе партия «Единая Россия» провела видеоконференцию, посвящённую проблемам использования материнского капитала. В частности, было предложено расширить возможности использования маткапитала для улучшения жилищных условий путём снятия ограничений при продаже квартир до момента выделения долей в них детям. Об этом сообщили в пресс-службе партии.
«Сейчас более чем в 80% случаев материнский капитал семьи используют на улучшение жилищных условий. Но возникают ситуации, что, когда он был использован, появляется необходимость расширения жилплощади, а продать имеющееся жильё семья не может из-за действующих норм. Мы видим, что это не единичные случаи, они возникают по всей России. Родители покупают квартиру в ипотеку, используют материнский капитал. Но когда меняется жизненная ситуация, например, нужно переехать в другой регион или появляется еще один ребенок, продать квартиру невозможно. Здесь нужно найти нормативное решение с Пенсионным фондом, органами опеки и всеми заинтересованными сторонами», - заявила на ВКС первый зампред комитета Госдумы по вопросам семьи Татьяна Буцкая.
Зампред комитета Госдумы по строительству Светлана Разворотнева напомнила участникам мероприятия, что в нынешней редакции закона в случае направления материнского капитала на приобретение жилой недвижимости граждане должны в обязательном порядке выделять доли, причитающиеся детям. Зачастую при продаже объекта создаётся нерешимая ситуация.
«Если квартира в ипотеке, покупатель гасит долг перед банком, тот направляет в Росреестр заявление о снятии залога. Вся процедура длится порядка 30 дней. Но если ипотека бралась с использованием маткапитала, то процедура удлиняется до бесконечности. После снятия обременения продавец обязан наделить детей долями, потом получить разрешение органов опеки – и сроки не регламентированы, и органы опеки могут не дать разрешение», - подчеркнула Разворотнева.
Депутат также обратила внимание на то, что Госдумой в первом чтении уже принят законопроект, по которому доля выделяется после окончательного погашения займа, у кого бы тот ни брался. Проект закона также позволит решить ещё одну проблему - Пенсионный фонд будет направлять в Росреестр уведомление о факте использования материнского капитала, после чего оно автоматом отразится в ЕГРН. Сейчас эта обязанность лежит на гражданах.
Светлана Разворотнева предложила ещё два пути решения проблемы:
1) если гражданин приобретает квартиру с использованием маткапитала и хочет её продать, то он полностью возвращает в Пенсионный фонд полученные средства. С него снимаются обязательства о выделении детям долей в жилье, но сохраняется однократная возможность повторного использования выплаты;
2) наделение детей долями будет происходить не в конкретном, а в любом жилье. И такое обязательство автоматически принимается органами опеки для разрешения сделки.
Фото: er.ru
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!
