Хорошёвская межрайонная прокуратура провела
проверку исполнения требований жилищного и миграционного законодательства при отчуждении долей в квартире, расположенной на улице Маршала Новикова. В ходе проверки были выявлены многочисленные нарушения.
Проверочные мероприятия показали, что данная квартира площадью 43,3 м² была разделена на доли. При этом одна из этих долей была поделена её владельцем на 320 микродолей, которые тот на основании договоров дарения передал 286 гражданам. Наличие собственной жилплощади позволяло этим гражданам регистрировать на своих микродолях иных лиц в неограниченном количестве при отсутствии возможности предоставления указанным лицам в пользование изолированного жилого помещения, соразмерного их долям в праве собственности. Таким образом, всего в квартире площадью 43,3 м² оказались прописаны 290 лиц, каждое из которых имело право на все льготы и пособия, полагающиеся москвичам.
Прокуратура сделала однозначный вывод, что вышеуказанные микродоли приобретались без намерения использовать их для проживания, что свидетельствует о фиктивности договоров дарения, на основании которых приобреталось право собственности.
На основании прокурорской проверки было возбуждено уголовное дело по фактам мошенничества при получении выплат и фиктивной регистрации граждан по месту жительства. Кроме того, прокурор Хорошёвской межрайонной прокуратуры обратился в суд с исковым требованием о признании недействительными договоров дарения микродолей, последующим прекращением права собственности на эти микродоли и снятии граждан, являвшихся собственниками микродолей, с регистрационного учёта.
Хорошёвский районный суд рассмотрел дело и удовлетворил исковые требования прокурора в полном объёме. Исполнение решения суда и дальнейший ход расследования дела находятся на контроле прокуратуры Москвы.
Стоит отметить, что передача микродолей по договорам дарения в вышеуказанном деле проходила в период с декабря 2021 г. по апрель 2022 г. С 1 сентября 2022 года вступил в силу
закон, запрещающий приобретать в собственность долю в недвижимости менее 6м², за исключением ситуаций, когда доля менее 6м² выкупается иным сособственником с целью объединения нескольких частей одного объекта недвижимости.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!