Последние годы в Москве стабильно растет количество мошеннических операций с недвижимостью. За первое полугодие 2021 года Росреестр отчитался о 18 преступлениях, связанных с отчуждением прав на недвижимость. Об этом сообщила пресс-служба управления Росреестра по городу Москве. Всего за последние 2 года в Москве было совершено больше 50 преступлений, связанных с недвижимостью.
Основная часть преступлений связана с так называемыми выморочными квартирами. Выморочные квартиры – это квартиры, не имеющие наследника после смерти единственного владельца. По закону, квартиры, не имеющие законного наследника, отходят государству. В Москве это фонд городского имущества города Москвы.
«С 2018 г. в суды направлено девять уголовных дел, возбужденных на основании сведений ведомства. По пяти из них вынесен обвинительный приговор», - сообщил Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По понятным причинам, такие квартиры присвоить обманным путем несколько проще, чем квартиры с законными наследниками. Этим и пользуются мошенники, в надежде, что город богат и не будет упираться в борьбе за небольшие для себя деньги в виде стоимости выморочной квартиры. Чаще всего в ход идут подложные документы о мнимом родстве с единственным умершим владельцем квартиры, которые мошенники предоставляют нотариусам при открытии наследственного дела.
По данным судебного департамента при Верховном суде видно, что всего по ч. 4 ст. 159 УК («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение») осуждают гораздо больше людей. В 2020 г. – около 3000, в 2019 г. – 4234.
По мнению адвоката Дмитрия Аргановского, зачастую, сделки с недвижимостью практически не проверяются, если нет заявлений от потерпевших. А если проверки и проводятся, то по просьбам пострадавших лиц. Иногда проверка нечистоплотной сделки может произойти спустя годы. К тому времени недвижимость может быть несколько раз перепродана, утрачена, или вовсе прийти в негодность.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!