Материнский капитал давно и неотъемлемо вошел в нашу жизнь. Уже почти 15 лет эта форма поддержки российских семей претворяется в жизнь. В 2021 году размер маткапитала составил 484 тыс. руб. за первого ребенка и 639 тыс. руб. за второго. Однако получение материнского капитала – это не только привилегия, но и ответственность.
Распорядиться материнским капиталом можно только в определённых целях. А именно маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий, потратить его на образование ребенка или отложить в накопительную часть пенсии матери. Нарушение правил пользования маткапитала влечёт за собой ответственность вплоть до уголовной. В данной статье мы перечисляем основные ошибки, совершаемые при оформлении и использовании материнского капитала.
Обналичивание материнского капитала. Основная ошибка в использовании материнского капитала, причём ошибка, которая может трактоваться как мошенничество с соответствующими последствиями. Маткапитал обналичить нельзя. Попытка его обналичить – это уголовное преступление. Это аксиома, от которой и нужно отталкиваться. В интернете пышным цветом расцвели конторы, предлагающие обналичить маткапитал. Однако, какие бы хитрые схемы они не предлагали, можно дать 100% гарантию незаконности действий мошенников. Не связывайтесь с такими объявлениями и не усложняйте себе жизнь.
Желание закрыть с помощью материнского капитала свои кредиты. Особенно потребительские. Сертификат о маткапитале выдается под конкретные цели. Разрешается использовать его для погашения, к примеру, ипотечного кредита, но материнский капитал не предназначается для погашения потребительского кредита или займа, сделанного в микрофинансовой организации. Кроме того, существует список организаций, которым можно погашать ипотечные кредиты с помощью маткапитала. Это самые крупные банки и финансовые организации. Если у вас ипотека в банке, которого нет в списке, вы не сможете для её оплаты использовать материнский капитал. Будьте внимательны.
Покупка жилья у родственников. В принципе закон об использовании материнского капитала запрещает только использование сертификата при покупке квартиры мужем у жены, или наоборот. Использовать материнский капитал на покупку квартиры, к примеру, у матери, или какого-либо другого родственника официально не запрещено. Однако все подобные сделки тщательно проверяются на предмет попытки обналичивания маткапитала. Если сделка будет признана неправомерной, а попытка потратить материнский капитал незаконной – это все та же 159 ст. УК РФ («Мошенничество»), что и в п.1.
Не проверять приобретаемое жилье. На самом деле это ошибка скорее техническая, и здесь законы о материнском капитале служат в защиту его владельца. По закону сертификатом материнского капитала можно воспользоваться только для приобретения недвижимости, отвечающей санитарным нормам, расположенной в России и чистой юридически. Несоблюдение этих требований может послужить основанием в отказе для использования материнского капитала.
Забыть выделить долю супругу и детям. Приобретаемое по сертификату материнского капитала жильё должно быть распределено в равных долях между всеми членами семьи – мужем, женой и их детьми. Если этого не сделать самостоятельно – то это в приказном порядке обяжет сделать суд. В противном случае сделку могут признать недействительной и потребовать вернуть полученные по маткапиталу деньги в пенсионный фонд.
Делать собственниками посторонних лиц. Главным получателем сертификата на материнский капитал является мать ребенка. Помимо неё право стать собственниками жилья, купленного на деньги материнского капитала, имеют только официальный муж и дети. Если отец ребенка не женат на матери, то он не имеет права на материнский капитал. Сделать его долевым собственником приобретенного жилья не получится. Разумеется, тем более не получится включить в собственники жилья любых других родственников.
Просить налоговые вычеты с маткапитала. По закону любые государственные субсидии не принимают участия в расчёте налогового вычета. Молодые родители могут получить налоговый вычет с покупки недвижимости, но только с тех средств, которые они потратили на покупку из своего бюджета. Если включить в налоговую декларацию сведения о маткапитале, то потом её придется заполнять заново. Будьте внимательны и экономьте своё время!
Спешить при получении материнского капитала. Закон гласит, что использовать материнский капитал можно лишь спустя три года после рождения ребенка. До достижения ребенком этого возраста в выдаче сертификата будет отказано. Из этого правила возможны только два исключения: уплата части долга, либо полное погашение по уже имеющемуся жилищному кредиту, а так же на реабилитацию ребенка-инвалида. Только в этих двух случаях материнский капитал можно востребовать с первого дня после рождения ребенка.
В предложенной вам статье были рассмотрены типичные ошибки, связанные с получением материнского капитала. Мы надеемся, что статья была вам полезна, и просим читателей быть внимательными при совершении любых сделок. В случае отсутствия уверенности в юридической правильности сделки лучше обратиться за консультацией к профессионалу.
Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!